Сарадња са Градско стамбено

Банка Поштанска штедионица је у сарадњи са ЈП „Градско стамбено“ Београд припремила кредит за стамбене заједнице који је намењен финансирању свих врста инвестиционих радова и набавке уређаја и опреме којима се повећава безбедност и побољшава функционалност и квалитет живота у стамбеним зградама. Овим кредитом могу се финансирати радови попут реконструкције крова и фасаде, замене или набавке лифта, улазних врата, светларника и др.

Коме је намењен кредит?

Регистрованим стамбеним заједницама које се налазе у систему одржавања ЈП „Градско стамбено“, Београд.

Које су карактеристике кредита?

Рок отплате кредита: од 12 до 84 месеца.
Каматна стопа:
- За кредит до 60 месеци: 7,50% годишње, фиксна;
- За кредит од 61 до 84 месеца: 8,50% годишње, фиксна.

Учешће

Без обавезног учешћа.

Средства обезбеђења

Бланко сопствене менице стамбене заједнице потписане од стране управника стамбене заједнице, са меничним овлашћењем за попуњавање и коришћење меница;
Јемство „ЈП Градско стамбено“, Београд

Накнаде и трошкови

Фиксна накнада за реализацију Одлуке о одобравању кредита: 0,10%, једнократно унапред од износа одобреног кредита, минимум RSD 3.000,00;
Фиксна накнада за повлачење Извештаја из Кредитног бироа у износу од RSD 1.440,00;
Трошак куповине меница (RSD 50,00 по меници).

Добро је знати

Стамбеним заједницама које уредно измирују своје обавезе плаћања месечних накнада за одржавање зграде*, ЈП „Градско стамбено“ Београд биће јемац по кредиту код Банке.

Поред тога, ЈП „Градско стамбено“ Београд израђује/проверава пројектно-техничку документацију, обавља административне послове у поступку одобрења кредита код Банке и врши стручни надзор над извођењем радова.

О избору извођача радова и кредитном задужењу код Банке, Скупштина стамбене заједнице одлучује већином гласова коју чини 2/3 укупног броја гласова чланова Скупштине.

*Процену уредности наплате врши ЈП „Градско стамбено“ на основу извештаја достављених путем Система обједињене наплате.

РЕПРЕЗЕНТАТИВНИ ПРИМЕР

Врста кредита

Наменски кредит за стамбене заједнице у валути RSD са фиксном каматном стопом уз јемство ЈП Градско стамбено

Износ кредита

5.000.000 RSD

Рок отплате

60 месеци

Грејс период

2 месеца

Валута у којој се уговара кредит

RSD

Номинална каматна стопа на годишњем нивоу, фиксна

7,50%

Критеријум за индексирање

Кредит је без индексације

Износ месечног ануитета

101.442,11 RSD

Ефективна каматна стопа на годишњем нивоу

7,82%

Укупне обавезе Корисника кредита

6.093.416,60 RSD

Трошкови који прате одобрење кредита, познати у тренутку оглашавања

Трошак менице

450 RSD једнократно

Извештај Кредитног бироа

1.440 RSD једнократно

Накнада реализацију одлуке о одобравању кредита (0,10% од износа кредита, минимално 3.000,00 RSD)

5.000 RSD једнократно

*Обрачун урађен на дан 5. 12. 2024.