Продаја непокретности

Банка Поштанска штедионица, акционарско друштво, Београд (у даљем тексту: Банка) оглашава прву аукцијску продају следећих непокретности:

Банка ће свим потенцијалним купцима доставити или ставити на увид документацију о предметним непокретностима (доказ о власништву, фотографије и сл.) са јасном назнаком да се она користи само за њихове потребе учествовања на аукцији.

Банка не гарантује за недостаке непокретности које су предмет продаје. Купац купује непокретност у виђеном стању и тиме прихвата као неспорне наведене површине, карактеристике и намену непокретности.

Право учешћа на аукцији имају домаћа и страна правна и физичка лица, која су:

• 1) уплатила депозит, односно доставила неопозиву банкарску гаранцију, најкасније до дана наведеног у огласу и приложила Банци доказ о уплати,
• 2) приложила уредну документацију за учествовање на аукцији (идентификациони документ- лична карта, пасош, извод из АПР, оверено пуномоћје и сл.)

Учесник на аукцији може да овласти једно лице за заступање на аукцији, које у његово име и за његов рачун даје понуде и преузима обавезу датих понуда. Овлашћење мора бити оверено код Јавног бележника, односно у дипломатско-конзуларном представништву Републике Србије, ако је учесник на аукцији страно правно лице или физичко лице.

Депозит се уплаћује у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан уплате и износи 10% од почетне продајне цене конкретне непокретности.

Уколико се на име депозита полаже оригинална банкарска гаранција, та гаранција мора бити неопозива, безусловна, без права на приговор и наплатива на први писани позив са роком важења, најмање 30 (тридесет) дана од дана одржавања аукције, у износу од 10% од вредности почетне продајне цене конкретне непокретности, у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан плаћања.

Лице које је заинтересовано за куповину непокретности дужно је да ради обезбеђења учешћа у поступку аукције уплати депозит најкасније 3 (три) дана пре одржавања аукције, односно достави неопозиву банкарску гаранцију у наведеном року.

На уплаћени депозит Банка не обрачунава камату.

На повраћај депозита нема право учесник на аукцији који је стекао статус учесника, а који не прихвати почетну продајну цену на аукцији, учесник који као проглашени купац одбије да потпише записник и учесник који као проглашени купац не уплати купопродајну цену у прописаном року и на прописан начин. На повраћај депозита такође нема право лице које је положило депозит и одустало од учешћа на аукцијској продаји, тј није се појавило и регистровало за учешће на аукцији, а изостанак са исте није документовано оправдало (објективна спреченост нпр. болест, виша сила, и сл.).

Учесницима који на аукцији нису стекли статус купца (осим другом најбољем понуђачу) депозит се враћа у року од 8 радних дана од дана завршетка аукције. Другом најбољем понуђачу се враћа депозит у року од 3 радна дана од дана уплате купопродајне цене од стране проглашеног купца.

Уколико је на име депозита положена неопозива банкарска гаранција, таква гаранција се враћа лицима која имају право на враћање депозита у наведеним роковима, односно најкасније по истеку рока важности гаранције. Лицима која немају право на враћање депозита, неопозива банкарска гаранција ће се активирати и наплатити. Гаранција мора бити издата од банке која има седиште у Републици Србији.

Заинтересована лица моћи ће да изврше разгледање непокретности, најкасније три дана пре дана одржавања аукције, радним даном у периоду од 10-15 часова, према распореду који се претходно договори са овлашћеним лицем Банке.

Регистрација учесника почиње 1 сат пре одржавања аукције, а завршава се 10 минута пре почетка аукције.

Уколико неко физичко или правно лице сматра да има право прече куповине на предметним непокретностима, потребно је да доказ о постојању тог права достави Банци најкасније три радна дана пре одржавања аукција.

Лицу које је проглашено за купца на аукцијској продаји, депозит се рачуна у купопородајну цену. Порези, таксе и остали трошкови сачињавања и овере уговора о купопородаји падају на терет купца.

Купопродајна цена се исплаћује у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан уплате, у року од 8 радних дана од дана проглашења купца.

Ако је на име депозита положена неопозива банкарска гаранција купац је дужан да уплати цео износ купопродајне цене у наведеном року од 8 радних дана.

Све информације у вези са продајом непокретности које су предмет овог огласа, могу се добити, на бројеве телефона 011/3024-128; 011/3024-773 и 011/3024-810 и на и-мејл адресу imovina@posted.co.rs.