Обавештење за клијенте

Предмет: Брисање хипотеке по отплаћеним кредитима и таксена обавеза

Банка Поштанска штедионица, акционарско друштво, Београд, (у даљем тексту: Банка) овим путем обавештава све кориснике финансијских услуга (физичка лица, предузетнике и пољопривреднике) који су са Банком имали закључен уговор о кредиту по коме су измирили обавезе, о чему Вам је Банка благовремено издала потврду, а за које је претрагом наше евиденције утврдила да се Банци нису обратили са захтевом за издавање брисовне дозволе због чега је на непокретности која је била средство обезбеђења по том уговору и даље остала уписана хипотека у корист Банке.

У међувремену, на снагу је ступио Закон о заштити корисника финансијских услуга („Службени гласник РС“, бр. 19/2025) којим је прописана обавеза Банке да предузме одговарауће активности брисања хипотеке. Имајући у виду наведено, обавештавамо Вас да је Банка припремила брисовну дозволу коју ће оверити код јавног бележника, након чега ће јавни бележник по службеној дужности покренути поступк пред Републичким геодетским заводом (РГЗ) који ће донети решење којим се дозвољава ипис хипотеке.

Међутим, потребно је да Вам укажемо да ћете у складу са Законом о поступку уписа у катастар непокретности и катастар инфраструктуре и Законом о републичким административним таксама Ви бити у обавези да платите таксу у износу од 4.500,00 динара.

С тим у вези:

• 1. ако прихватите брисање хипотеке уз обавезу да накнадно платите таксу од 4.500,00 динара – није потребно да одговарате на ово обавештење нити да било шта предузимате, а решење ће Вам од стране РГЗ-а бити достављено на адресу предметне некретнине, са упутством за плаћање таксе;
• 2. ако не желите да се изврши брисање хипотеке и да сносите трошак од 4.500,00 динара – потребно је да нас о томе обавестите (формулар за изјашњење) у року од 15 дана од дана објављивања овог обавештења. Ако нас у наведеном року не обавестите да се противите брисању хипотеке, Банка ће у складу са законом оверити брисовну дозволу, а Ви ће те бити дужни да платите наведену таксу.

Напомињемо да је у Вашем интересу да се хипотека избрише, те да се определите за прву опцију. Уписана хипотека је препрека за продају некретнине, јер савесни купци не желе да купе некретнину са теретом, а истовремено представља препреку да се та некретнина користи као обозбеђење новог кредита. На крају, сваком одговорном грађанину је у интересу да његово право својине буде уписано у јавним регистрима са тачним подацима, без било каквих терета.

За све додатне информације можете контактирати контакт центар Банке позивом на број телефона + 381 11 20 20 292.

С поштовањем,
Банка Поштанска штедионица, акционарско друштво, Београд